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省住房城鄉建設廳答復政協提案時透露—— 各市將統一公開業委會成立情況

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省住房城鄉建設廳答復政協提案時透露—— 各市將統一公開業委會成立情況

發布日期:2018-01-04 作者: 點擊:

小區物業關系千家萬戶,但近年來業主與物業服務企業矛盾事件頻見報端,重要原因即業委會成立比例不高。筆者近日從省住房城鄉建設廳對相關提案答復中獲悉,我省住建部門將加快推動既有住宅小區盡快成立業主大會,下一步將督促指導各市在政府網站上統一公開業委會成立情況,同時鼓勵黨員積極參與各自小區的業主委員會管理工作。

    推動業委會成立解決現實難題

    今年初的省“兩會”上,臺盟廣東省委會提交了名為《關于推動居民住宅小區進行業主自治管理的提案》。

    省住房城鄉建設廳在答復中介紹,截至2016年底,全省共有物業服務企業9500多家,其中一級物業服務企業376家,居全國各省市首位;實施物業管理項目2.76萬多個,管理面積達22.88億平方米;行業從業人員89萬人,比“十一五”期末增加22萬人;成立業主大會3074個,比“十一五”期末增加146個。

    省住房城鄉建設廳在答復中透露,下一步將建立完善業主委員會和物業管理服務企業信息公開制度。督促指導各市匯總收集本市業主大會、業主委員會成立情況及物業服務企業基本情況,并在政府網站上統一公開已成立業主大會、業主委員會和物業服務企業的相關信息。

    同時,將組織開展對《廣東省物業管理條例》修訂前期研究工作。根據當前業主大會、業主委員會發展情況和物業服務行業的發展趨勢,組織研究并提出物業管理條例的修訂方案,擬將加強對成立業主大會、業主委員會工作的指導,規范業主委員會運作,健全業主委員會酬金制度等方面的內容納入條例修訂稿,爭取早日將物業管理條例修訂工作正式納入省人大立法計劃。

    據悉,我省是全國最早制定省級物業管理地方性法規的省份,早在1998年便出臺了《廣東省物業管理條例》,現行版本為2008年修訂。

    省住房城鄉建設廳表示,下一步,將積極推動業主大會和業主委員會的成立和規范運作,探索符合條件的社區居民委員會成員通過法定程序兼任業主委員會成員。鼓勵黨員積極參與各自小區的業主委員會管理工作,支持各業主委員會、物業服務企業為本小區的黨員開展活動提供便利。

    探索建立物業服務企業黑名單制度

    省住房城鄉建設廳透露,還將通過電子化、信息化等手段,推動業主大會議事和決策機制改革,研究建立和逐步推進業主大會電子投票系統和住宅專項維修資金管理系統,提高業主大會決策效率,簡化住宅專項維修資金使用流程,進一步解決業主投票率低、無場地、真偽難辨等問題。同時,將探索建立物業服務企業紅名單和黑名單制度,總結推廣物業小區管理水平評分和指數排名制度。

       此外,持續開展物業管理專項整治工作,對物業管理中存在的各種違法違規行為進行依法查處。督促指導物業服務企業依法定期公布公共場地、共用設施設備產生的水電用量、單價、金額、分攤比例和物業服務資金的收支情況,切實保障廣大業主的合法權益。

本文網址:http://www.lrnd.icu/news/369.html

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